Il condominio all’interno del quale si trovano le unità immobiliari oggetto
di vendita è un edificio di 4 piani fuori terra più un piano seminterrato destinato a cantine e garage (dei vari proprietari), accessibili da vano scale comune (è presente ascensore ma il suo utilizzo è riservato, ad oggi, ai soli proprietari delle abitazioni dei piani alti); al suo interno vi sono 7 unità abitative. Le parti comuni sono: vano scala, atrio d’ingresso, giardino esterno, rampa e cortile accesso garage.
L’appartamento oggetto di stima è situato al 1°piano dell’edificio ed è
internamente così distribuito: ingresso, cucina, soggiorno con poggiolo
(coperto da altro poggiolo superiore e con tenda parasole), corridoio, tre
camere, un bagno, un ripostiglio (con lavatrice), altro poggiolo (coperto
da altro poggiolo superiore e con tenda parasole). L’appartamento è termoautonomo (caldaia sostituita nel 2010), i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro (parziale sostituzione dei vetri negli anni 2015/16), le porte interne sono in legno tamburato, la pavimentazione dei vari locali è in ceramica, come anche i rivestimenti verticali del bagno. Nel 2000 anche i balconi hanno subito lavori di manutenzione straordinaria (verniciati con impermeabilizzante e nuovamente intonacati). L’esposizione dell’appartamento è buona, su tre lati: cucina e soggiorno a sud, due camere ad est, terza camera e bagno a nord. L’impianto elettrico è sottotraccia, l’impianto di riscaldamento è a
radiatori. L’ abitazione è ad oggi in buono stato. Completa la proprietà un garage situato al piano interrato con accesso da rampa e cortile comuni ai vari condòmini. Il garage ha basculante con apertura manuale ed è di una buona dimensione. Al piano terra vi è inoltre, di proprietà della P.M. 3, un orto situato ad Est del condominio (ad oggi incolto).
Responsabile immobile Alessandro 3271741174